I rollen som kapitalförvaltare strävar Svenska kyrkan efter att vara ansvarsfulla investerare, där placeringar utvärderas utifrån både etiska och finansiella aspekter. Målsättningen är att uppnå bästa möjliga långsiktiga avkastning samtidigt som investeringarna är hållbara med hänsyn till miljön och mänskliga rättigheter.
Prästlönefondens kapital är placerat i aktier och andra värdepapper och förvaltas dels av SEB i de Ethosfonder som tagits fram speciellt för Svenska kyrkan och dels av Söderberg & Partners. Placeringarna följer placeringsreglemente för Visby stifts prästlönetillgångar.
Här kan du läsa Prästlönetillgångar i Visby stifts finanspolicy.
Fastighetsutveckling
Ett sätt att höja värdet på tillgångarna och öka det utdelningsbara resultatet är fastighetsutveckling. Arbetet görs löpande genom att följa fastighetsmarknaden på Gotland och när det är lämpligt köpa eller sälja fastigheter. Ett exempel är förädling av befintligt fastighetsinnhav genom att ta fram och sälja ett område med färdig detaljplan, som projektet med nio tomter i Västerhejde som nyligen har avslutats. Resultatet blev en reavinst, som enligt reglerna i Kyrkoordningen inte direkt kan ingå i det utdelningsbara resultatet. Indirekt kan det generera en högre avkastning i framtiden genom att placeras i fond, förvärvas i mer mark eller på något annat sätt investeras i förvaltningen.
2020 antog Egendomsnämnden en markförvaltningspolicy som syftar till att ge förvaltningen vägledning i frågor om fastighetsförvärv, försäljning och innehav.
Här kan du läsa Prästlönetillgångar i Visby stifts markförvaltningspolicy.